Chrysler Building in New York findet Käufer: Tishman Speyer investiert 235 Millionen Dollar
Das Chrysler Building in New York hat nach langer Suche einen Käufer gefunden. Tishman Speyer investiert 235 Millionen Dollar in die Renovierung des denkmalgeschützten Wolkenkratzers. Das Gebäude war zuletzt durch die Insolvenz der Signa-Gruppe belastet.
Das Chrysler Building in New York hat nach einer langwierigen Suche einen Käufer gefunden. Das Immobilienunternehmen Tishman Speyer kündigte am Mittwoch an, 235 Millionen Dollar (rund 209 Millionen Euro) in den berühmten Wolkenkratzer zu investieren. Die Mittel sollen in die Renovierung des Wahrzeichens fließen, das zu den bekanntesten Bauwerken der Stadt zählt.
Im Mittelpunkt der Sanierung stehen die Mechanik und Elektrik des 1930 eröffneten Gebäudes sowie die Klimaanlage. Darüber hinaus planen Tishman Speyer und weitere Investoren, die 61. Etage in einen Gastronomiebereich mit Zugang zu Außenterrassen umzuwandeln. Weltberühmt ist vor allem das spitz zulaufende Edelstahl-Dach, das an die früheren Kühlerhauben der Chrysler-Autos erinnert.
Die vergangenen Jahre waren für das Chrysler Building von Rechtsunsicherheit geprägt. Zu den letzten Eigentümern gehörte die österreichische Signa-Gruppe von René Benko. Mit der Insolvenz von Signa im Jahr 2023 musste die Gruppe ihren Anteil verkaufen. Die anschließende Käufersuche gestaltete sich unter anderem wegen Denkmalschutz-Auflagen als langwierig. Zudem entspricht das Gebäude mit seinen kleinen Fenstern und niedrigen Decken nicht mehr heutigen Standards.
Tishman Speyer hatte bereits zwischen 1997 und 2019 einen Pachtvertrag für das Chrysler Building. Die neuen Investoren werden Miete an die Cooper Union zahlen, ein New Yorker College, dem das Grundstück gehört, auf dem das Chrysler Building steht. Vorgesehen ist ein 150-jähriger Erbpachtvertrag.
Der Wolkenkratzer im Stadtteil Manhattan wurde kurz vor der Weltwirtschaftskrise von 1929 in nur zwei Jahren Bauzeit errichtet. Die ersten Mieter zogen im April 1930 in den 318 Meter hohen Bau an der Adresse Lexington Avenue 405 ein. Bis zur Fertigstellung des Empire State Building im folgenden Jahr war das Chrysler Building für kurze Zeit das höchste Gebäude der Welt.
Mit der Investition von Tishman Speyer soll das denkmalgeschützte Bauwerk fit für die Zukunft gemacht werden. Die geplanten Umbauten sollen den Anforderungen moderner Nutzer gerecht werden, ohne den historischen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Der Gastronomiebereich in der 61. Etage soll zusätzliche Attraktivität schaffen und den Mietern sowie Besuchern einen besonderen Ausblick auf die Stadt bieten.
Die Sanierung des Chrysler Building ist auch ein wirtschaftliches Signal für den New Yorker Immobilienmarkt. Nach Jahren der Unsicherheit und der Insolvenz eines prominenten Eigentümers kehrt mit Tishman Speyer ein erfahrener Akteur zurück, der das Gebäude bereits in der Vergangenheit betreut hat. Die langfristige Erbpacht an die Cooper Union gibt Planungssicherheit für die kommenden Jahrzehnte.
Das Chrysler Building bleibt damit eines der prägenden Wahrzeichen der New Yorker Skyline. Die geplanten Investitionen sollen sicherstellen, dass der historische Wolkenkratzer auch künftig als Büro- und Gastronomiestandort genutzt werden kann.
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